Скоро сказка сказывается, но не скоро делается. История длинная, поэтому запаситесь терпением и попкорном.
Некоторое время назад к коммунистам Покачевского городского отделения КПРФ обратились жильцы многоквартирного дома №7 по улице Промышленная с мольбой о помощи. Дело в том, что новостройка, в которую они заселились в 2020 году, чтобы жить поживать и добра наживать, оказался в аварийном состоянии.
В новеньком доме протекала крыша. У жильцов первого подъезда после дождя и таяния снега из-за вечно сырых стен неизменными соседями стали грибок и плесень, а обои пришли в негодность. А ещё на крыше от ветра грохотали плохо прикреплённые листы кровли. Жители дома жаловались также на то, что в квартирах была установлена сантехника низкого качества, которую теперь приходится постоянно ремонтировать за свой счёт. Под подоконниками и на стенах образовались щели. В квартирах плохо работает вентиляция. В довершении ко всем ужасам из крана идёт жирная вода с запахом железа, больше похожая на техническую жидкость.
Мало того, по словам жильцов, они оказались на «птичьих правах»: дом нигде не числится, справки с места жительства жильцам им попросту не выдают.
Жители «дома-призрака» обратились к Управляющей компании «Комфорт+», которой честно и исправно платили за обслуживание. Но там устранять недочёты отказалась, мотивируя это тем, что дом с большими недостатками был изначально сдан застройщиками. А потом и вовсе отказались от проблемного дома. И других «самоубийц» среди управляющих компаний, решившихся взять злополучный дом в управление, в городе Покачи больше не нашлось.
Вы спросите: а действительно, где застройщик, который должен устранять дефекты, ведь любой новый жилой дом по закону находится на гарантии: на строение — пять лет, на инженерные сети — три года. И строительная фирма обязана отремонтировать дом, если поломки случились по её вине. Только вот незадача: застройщик после сдачи дома обанкротился, и предъявлять претензии за строительный брак оказалось некому.
Надеясь «достучаться до небес», жильцы написали в администрацию города Покачи, которая выдала разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. На что чиновники из администрации предложили жильцам самим разбираться со своими пробелами: создать ТСЖ и за свои же деньги устранить все недостатки.
Истратив гору бумаги, обив все возможные пороги, и, похоронив изрядное количество нервных клеток, жильцы решили искать справедливость у коммунистов. Тогда они обратились в Покачёвское городское отделение КПРФ. И вот здесь уже история начала двигаться в сторону своего, очень хочется надеяться, счастливого финала.
Далее в работу уже включился депутат Думы Югры от КПРФ Алексей Савинцев. Он направил обращение в прокуратуру автономного округа, описав ситуацию с домом, от которого по сути все отказались, и приложив все необходимые документы.
Прокуратура автономного провела проверку, в результате которой было установлено, что строительство многоквартирного дома осуществлялось ООО «Профстройгарант», который введен в эксплуатацию на основании разрешения, выданного администрацией города Покачи. Что, собственно, мы и так уже знали.
Далее интереснее. Проведенным в июне 2022 года обследованием многоквартирного дома были выявлены факты ненадлежащего утепления вентиляционных шахт, выполнения кровельного покрытия и ограждения кровли, отсутствия обработки деревянных конструкций кровли противопожарными и противогрибковыми составами.
И это ещё не всё. Проведенной прокуратурой Нижневартовского района проверкой выявлены факты непринятия администрацией города Покачи мер по понуждению застройщика к устранению строительных недостатков жилого дома и бездействия по определению управляющей организации указанного дома.
Также установлено, что должностными лицами администрации города Покачи, вопреки требованиям Градостроительного кодекса РФ, принято решение о выдаче разрешения на ввод вышеназванного жилого дома в эксплуатацию, при его фактическом несоответствии требованиям проектной документации.
Прокуратура района выписала в адрес главы города Покачи представление, которое в настоящее время находится на рассмотрении.
Кроме того, по фактам ненадлежащего строительства многоквартирного дома и приемки выполненных работ МОМВД России «Нижневартовский» организована и проводится процессуальная проверка.
Значит, это ещё не конец нашей истории. Борьба по защите прав жителей аварийной новостройки продолжается. Продолжение следует…
