Вопрос остаётся открытым: это системная некомпетентность или осознанные коррупционные действия?
На 51-м заседании Думы Нижневартовска рассматривались изменения в Прогнозный план приватизации на 2026–2028 годы. Один из пунктов вызвал у меня принципиальное несогласие — пункт №483 проекта решения: автомобильная стоянка и земельный участок более одного гектара по улице Пермской. Администрация предложила включить его в план продажи с прогнозной ценой 4,5 миллиона рублей.
Счётная палата города в своём заключении указала, что кадастровая стоимость стоянки составляет 11,36 миллиона рублей, земельного участка — 18,47 миллиона, а всего — почти 30 миллионов рублей. Прогнозная цена оказалась в 6,5 раза ниже кадастровой стоимости. Никакого отчёта независимого оценщика в соответствии с 135-ФЗ нет, только «консультации с независимыми оценщиками» — это прямое нарушение. На депутатских комитетах и на самой Думе я задавал вопросы, но внятных ответов не получил. Моё предложение исключить подпункт 483 из плана приватизации депутаты от «Единой России» не поддержали — проголосовали за продажу.
Вместе со мной проект решения не поддержал мой коллега по фракции КПРФ Степан Повх, но голосов большинства это не изменило.
Теперь появились новые цифры, которые администрация почему-то не афишировала. Выпадающие доходы бюджета от арендной платы за этот объект только в 2026–2028 годах составила бы 3 242 881 рубль 32 копейки, в том числе в 2026 году — 463 тысячи, в 2027 и 2028 — по 1,39 миллиона рублей. То есть от продажи город стабильно будет терять на аренде.
Администрация пытается оправдаться: мол, перед самой сделкой проведут дополнительную оценку. Но этот довод совершенно не убедителен. Мы все прекрасно знаем, как проводятся такие «ручные» оценки. По факту оценщик не несёт никакой реальной ответственности за занижение цены. Да, возможно, формально цифру поднимут на 2–3 миллиона — с 4,5 до 6–7 млн. Но это всё равно копейки по сравнению с реальной стоимостью. И это не гипотетический страх — у нас уже есть точный пример. Точно так же в план приватизации вносили муниципальную аптеку. Объект реальной стоимостью более 100 миллионов рублей администрация оценила в 14 миллионов. Я тогда тоже голосовал против, задавал те же вопросы. В итоге, когда дело дошло до приватизации, провели переоценку и продали аптеку за 44 миллиона. Вроде бы сумма выросла, но это всё равно не реальная цена объекта. Бюджет недополучил больше 50 миллионов только на одном объекте. Теперь та же схема повторяется с земельным участком и автостоянкой.
Администрация приводит формальные тезисы: «оказать имущественную поддержку малому бизнесу», «оптимизировать состав имущества», «повысить доходы от продажи». Но если малый бизнес арендует — можно продлить договор или дать льготы, а не продавать актив за бесценок. Участок более гектара в городской черте, который уже приносит стабильную аренду, — это не «имущество, не участвующее в решении вопросов местного значения». А «повысить доходы от продажи» за счёт продажи в 6,5 раз ниже кадастровой стоимости — это циничная подмена понятий.
Скорее всего, кому-то очень приглянулся этот участок. Судя по площади и расположению — под очередной торговый центр. Продажа по бросовой цене с «ручной» оценкой позволяет покупателю сэкономить десятки миллионов рублей за счёт бюджета Нижневартовска. Счётная палата официально зафиксировала нарушения. Но администрация и депутатское большинство решили иначе. Вопрос остаётся открытым: это системная некомпетентность или осознанные коррупционные действия? Нижневартовск заслуживает честного управления, а не сомнительных сделок с потерями в десятки миллионов рублей.
Руководитель Фракции КПРФ
Думы города Нижневартовска
Анатолий Криста
